楼市局部降价引“崩盘论” 北京楼市热度不降反增
年初以来，人民币汇率五连跌引发了房地产市场不小的震动，同时，银行紧缩房贷、提高房贷门槛的消息更将房地产市场走向，推向了争论的制高点。在一片争论声中，杭州又发生因降价风波引发的业主冲击售楼处闹剧，引起业界一片哗然：楼市真的要“拐”了么?
正当“崩盘君”与“春天君”还在叫板，北京楼市的多个项目已开始着手把脉市场温度。
2月中旬开始，北京楼市限售令悄然松绑，各大热门楼盘迎来“开闸”通行。众多刚需热盘采取降低“心理预期”的低价入市，“抢占”市场先机。同时，去年市场存在的捆绑装修、车位等变相涨价手段也销声匿迹。
在此购房良机的面前，上周北京迎来的6个开盘项目均表现出不俗的销售成绩。6个项目虽然区域分布较广，产品种类也有较大不同，但每个楼盘均根据自身特色吸引了众多购房者关注，取得热销。而随着3月北京楼市进入年后第一波开盘高峰期，市场或将随之出现“小阳春”现象。
大兴多项目扎堆开盘
1400套房源遭近2000组购房者哄抢
在市场全面开启的同时，3月供应特征中还出现部分热点区域项目集中入市的局面，而表现最为明显的当属大兴区。在前两周，大兴连续迎来多个项目入市，“日光盘”频现。上周末，大兴区域再创佳绩，由金融街融汇、格林云墅推出的1400余套房源，吸引了大批刚需、改善性置业者关注。
3月2日，大兴天宫院的金融街融汇项目四期开盘，一次性推出剩余1009套房源，遭到1345组购房者哄抢。
开盘现场，项目将摇号顺序排为10组，从上午9点开始直至19点，分为上午、下午两场进行。开盘当天的房源去化率约99%，仅余几套大户型三居房源待售。
