大门岔着进，垃圾随便丢……由于物业半夜撤离，武汉市东西湖区银湖鑫城小区800多户业主在脏乱中度过了5天。对此，物业公司表示，业主欠缴83万多元物业费。昨日，东西湖区房管局物业科表示，已介入调查，正协调解决。

    现状：小区无人管 垃圾堆成山

    昨日中午，记者来到东西湖区金银湖街银湖鑫城小区。与其他小区不同的是，该小虽有岗亭，却无人值守，行人车辆可随意进出。

    小区内，在一些单元门前的花坛边，随处可见丢弃的生活垃圾。空气中，弥漫着一股酸腐的味道。多名居民介绍，1日清晨大家出门时发现，小区物业公司连夜撤离了。小区几天没人管，3日当天，垃圾曾堆积如山，居民向有关部门反映后，才得以清走。这两天，垃圾又增多了不少。

    据介绍，该小区有居民800多户。多名居民称，“长此以往，大家的财产安全、小区环境如何保障？”

    物业：居民欠费83万 无力维持服务

    记者在该小区物业办公室门口看到，物业大门紧锁，门口及小区宣传栏上贴着《公告》。《公告》称，该公司受开发商委托，自2011年底接管小区物业工作，合同期限至2013年12月27日。小区业委会今年3月才成立。按有关规定，该公司前期与开发商签订的合同自然终止，应与业委会重新签订物业服务合同。但是，业委会至今未与该公司签订服务合同。此外，截至目前，约550户居民欠缴物业费累计达83万余元。《公告》时间为4月23日，落款为“武汉长浩物业管理有限公司”。

    昨日，该公司银湖鑫城项目祁经理表示，业主不交物业费，可能与对物业服务有意见有关。“事情都可进一步商谈，但欠下如此大额物业费，物业公司已无力维持服务”。

    业委会：业主商讨选聘新物业时遭打砸

    一名业委会成员介绍，长期以来，由于服务不到位等原因，部分小区居民对物业公司不满意。业委会成立后，有居民要求换掉物业公司。按照相关程序，在向社区报批后，4月17日，业委会组织居民投票，以决定物业公司去留。然而由于种种原因，选票依旧在社区，唱票工作仍未进行。

    该成员还介绍，4月24日晚，业委会、业主代表、物业、社区四方召开会议，商定如何做好下一任物业公司的选聘及过渡工作。没想到，中途冲进3名男子，先是拿起桌上水杯砸向与会人员，继又掀翻桌子。有业委会成员及业主代表面部、胳膊、脚部受伤，“连日来，我们已接连受到不明身份人员的威胁。”该人士说。

    区房管局：物业撤离未违规

    已多次协调解决

    物业撤离后小区安保与卫生如何保障？24日晚打砸又是怎么回事？昨日下午，记者来到金银湖街道办事处。在该街道党办及社会事务办公室，工作人员均未正面回应，并称“由于相关工作还在进行中，领导称不便接受采访”。

    而东西湖区房管局物业科一名工作人员回应称，银湖鑫城物业撤离一事，物业科已多次参与协调。武汉长浩物业管理有限公司撤离前，已向房管部门、街道等递交情况说明及撤离申请，向小区公告了撤离预告。按照规定，该公司撤离未违规。目前，业委会可在小区组织志愿者先行自治，并加快启动新物业公司选聘工作，街道则应承担相关监管工作。